Pravidla pro pronajímání bytů

Tento vnitřní předpis stanovuje postup pronajímání bytů zvláštního určení upravených pro ubytování zdravotně postižených osob (dále bezbariérové byty) ve vlastnictví města Dvůr Králové nad Labem.

Bezbariérovým bytem je byt, který splňuje stavebně technické podmínky pro ubytování zdravotně postižených osob a k tomuto účelu byl zkolaudován.

Evidenci bezbariérových bytů vede oddělení ekonomiky a majetku města odboru rozvoje investic a majetku města (dále oddělení EMM odboru RIM).

Evidenci žádostí o bezbariérový byt vede odbor školství, kultury a sociálních věcí (dále odbor ŠKS). V případě změny (např. prodej bytu), podává oddělení EMM odboru RIM informaci odboru ŠKS o aktuálním počtu bezbariérových bytů.

Zájemci o bezbariérový byt mohou podávat žádost v průběhu celého roku, níže popsaným způsobem (viz. bod 9). Formulář žádosti je k dispozici na odboru ŠKS. Součástí žádosti jsou přílohy:

• čestné prohlášení, jímž žadatel prokazuje, že není dlužníkem města Dvůr Králové nad Labem,
• lékařské vyjádření o zdravotním stavu žadatele.

Žádosti jsou posuzovány až v případě uvolnění bezbariérového bytu.

Oddělení EMM odboru RIM předloží na vědomí radě města informaci o uvolnění bezbariérového bytu a návrh na jeho opětovné přidělení jako byt bezbariérový.

V případě, že rada města schválí záměr pronájmu uvolněného bezbariérového bytu, oddělení EMM odboru RIM neprodleně oznámí odboru ŠKS uvolnění bezbariérového bytu, včetně jeho identifikace (adresa, podlaží, číslo, dispozice bytu apod.) a současně oznámí, zda byl bezbariérový byt zřízen ze státních prostředků nebo zda stát na jeho zřízení přispěl.

Oddělení EMM odboru RIM zveřejní záměr pronájmu bezbariérového bytu na úřední desce MěÚ Dvůr Králové nad Labem, po dobu min. 15 dní, včetně zveřejnění termínu a času, kdy je možná prohlídka nabízeného bytu. Zveřejnění záměru a termín prohlídky bytu oznámí současně odboru ŠKS, který písemně oznámí termín prohlídky všem dosavadním žadatelům, vedeným v evidenci žádostí o bezbariérový byt.

Žádost o bezbariérový byt podává žadatel odboru ŠKS. Žádosti jsou evidovány v pořadí dle čísla jednacího a data na podacím razítku podatelny.

Odbor ŠKS zkontroluje, zda žádost obsahuje veškeré požadované přílohy. Je-li žádost neúplná či jinak vadná, vrátí ji odbor ŠKS k doplnění nebo odstranění vad s upozorněním  na nutnost doručení doplněné žádosti ve stanoveném termínu.

Odbor ŠKS předloží všechny žádosti o bezbariérový byt k posouzení sociální komisi rady města (dále sociální komise). Sociální komise posuzuje zdravotní a sociální potřebnost žadatele. Z předložených žádostí navrhne nejpotřebnějšího žadatele a jednoho náhradníka, pro případ, že by první navržený žadatel odmítl uzavřít nájemní smlouvu na bezbariérový byt. Současně  sociální komise doporučí délku pronájmu.

V případě, že se jedná o bezbariérový byt, který byl zřízen ze státních prostředků nebo stát na jeho zřízení přispěl, požádá odbor ŠKS, v souladu s ustanovením § 9 odst. 2 zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, Krajský úřad Královéhradeckého kraje o vyjádření k uzavření nájemní smlouvy na tento bezbariérový byt.

Doporučení sociální komise oznámí odbor ŠKS oddělení EMM odboru RIM, včetně případného vyjádření Krajského úřadu Královéhradeckého kraje. Oddělení EMM odboru RIM předloží radě města zprávu o přidělení bezbariérového bytu navrženému žadateli včetně návrhu nájemní smlouvy.

O usnesení rady města vyrozumí oddělení EMM odboru RIM žadatele. V případě schválení přidělení bytu ho vyzve k podpisu nájemní smlouvy.

Tento vnitřní předpis je závazný pro všechny zaměstnance města, kteří podle něj postupují, pro radu města a pro členy sociální komise. Tento vnitřní předpis byl schválen č. usnesení 851/2008 – 60. RM ze dne 9.9.2008 a nabývá  účinnosti dnem schválení. Tímto vnitřním předpisem se ruší Vnitřní předpis MěÚ Dvůr Králové nad Labem č. 14/2004.

Žádosti o přidělení bytů 

Žádosti o přidělení bytů zvláštního určení upravených pro ubytování zdravotně postižených osob (bezbariérové byty) jsou k dispozici na odboru školství, kultury a sociálních věcí, náměstí T. G. Masaryka 38, 2. patro, kancelář č. 303.

• Žádosti o přidělení bytu